被困毒地业主：不求赔偿只要退房，业主集体退房能否成功？

被困毒地业主：不求赔偿只要退房！近日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布一则公告，宣称其控股子公司苏州绿岸房地产开发有限公司名下的14块土地存在严重污染，并要求对方支付超过100亿的赔偿。这一消息打破了锦园小区和陆家嘴峰誉庭小区业主的生活幻想，让他们的人生陷入困境。

锦园小区和陆家嘴峰誉庭小区已经有数百户业主入住，其中以峰誉庭小区业主为主，该小区入住率较高。然而，受到这起“毒地案”的影响，他们的房子在市场上一下子变得不值钱，无法卖出或租出，也不敢继续居住。因此，业主们的最大诉求就是要求退房。

11月30日，业主们收到了苏州绿岸方的最终回应，要求他们走法律程序，法院判决如何，他们就会如何执行。与此同时，上海和苏州两地政府已经成立专项工作组，对14和15号地块进行深度检测和评估。

业主们并不求赔偿，只希望能够退房。一位业主表示：“我们又不要求赔偿，只要退房就行。”甚至有业主直言：“我们花了300多万购买的房子，如果能退给我们200多万就行。”这些言论反映出业主们对自己的房产价值和生活质量的严重担忧。

业主集体退房能否成功？

业主集体退房究竟能否成功呢？这是一个复杂的问题，涉及到多个方面的考量。首先，退房涉及到合同的解除和赔偿问题。业主们需要根据合同条款和法律法规，与开发商进行协商，达成一致意见。其次，退房还需要考虑到土地使用权的归属和转让手续。业主们需要与开发商和相关政府机构进行沟通，明确土地使用权的权益关系和过户手续。最后，退房还需要考虑到金融机构的贷款问题。业主们需要与银行或其他金融机构协商，达成退房的一致意见，并解除贷款合同。

尽管业主集体退房存在一定的难度和风险，但仍然有一些成功的案例可以借鉴。在类似的毒地案中，有些业主通过坚持维权、协商解决和法律途径，最终成功退房并获得相应的赔偿。因此，业主们应该积极与开发商、政府和金融机构进行沟通和协商，寻求最佳解决方案。

同时，政府在这起案件中也扮演着重要的角色。政府应该加强对土地使用权的监管，确保土地的质量和安全。对于已经存在问题的土地，政府应该及时采取措施，保障业主的合法权益，并通过法律途径解决纠纷。

总之，被困毒地的业主们不仅面临着房产价值的下跌和生活品质的下降，还需面对复杂的法律和合同问题。业主集体退房的成功与否取决于业主们的坚持和努力，以及政府、开发商和金融机构的支持和合作。希望相关部门能够给予业主们及时的帮助和保护，确保他们的合法权益得到维护。同时，也希望这起“毒地案”能够成为教训，促使政府加强土地监管，保障公众的生活安全和合法权益。